Продажа 4-комнатной квартиры, улица Никиты Сверчкова

Описание

Продается просторная 4-х комнатная квартира в кирпичном доме с большими окнами и огромными потолками 3.3 метра в отличном районе города - СЗР, Волжский-1. До Волги 5 минут пешком. Квартира уникальная, ждёт своего нового хозяина!!!

В собственности более 5 лет. Без залогов и ограничений! Остаётся вся мебель и техника - можно заезжать и жить.


О КВАРТИРЕ:
- Один собственник!
- Без залогов и обременений. Чистая продажа!
- вся сумма в договоре, ипотека, материнский капитал, сертификат подходят!
- В собственности более 5 лет!
- дизайнерский качественный ремонт!
- Установлены новые пластиковые окна! (пару недель назад)
- Площадь 126 кв.м. + 2 кладовки примерно 4кв.м. и 18 кв.м. + лоджия около 6 кв.м.(см. план)
- Высота потолков 3.3 метра!!! За счет этого в квартире очень просторно и объёмно!
- Отличная звукоизоляция! Метровые стены! Чистый кирпич без утеплителя! Не слышно соседей вообще в отличие от современных монолитно-каркасных домов где очень высокая слышимость! Две комнаты (спальни) практически изолированы от соседей. На этаже только две квартиры (моя и соседняя). Соседи - порядочные.

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ:
- Коммунальные платежи не большие для такой площади. За счет того что в подвале ТСЖ Бриз установили автомат на отопление платежи теперь намного ниже чем при центральном отоплении. Стоимость за отопление примерно такая: октябрь, апрель 1500-2000р, ноябрь, март 2000-2500р, декабрь, январь, февраль 3500-4000р (фото квитанции прилагаю). В итоге по стоимости аналог индивидуального отопления!!!


МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ:
- Рядом спуск к Волге на новую набережную и пляж - всего 5 минут ходьбы - см. фото!!!
- Магнит, Пятерочка, Звениговский, Акконд, 2 Аптеки, Озон, Wildberries - 30 метров!
- Фитнес зал Цитрус - 2 минуты пешком.
- Остановка 41-го автобуса - 30 метров!
- Школа №59 с бассейном и Углубленным Изучением Отдельных Предметов, 3 садика в шаговой доступности - 3-5 минут ходьбы!
- Лес где можно отдыхать и делать шашлыки - 5 минут ходьбы!
- Рядом находятся торговые центры: Питер и Волжский-3 с кинотеатром - 5 мин на машине.


Звони скорее!!!! Показ в удобное для вас время...Номер объекта: #5/1485702/11523